Une maison certifiée « Très Haute Performance Énergétique » ?

La maîtrise de l'énergie est un engagement citoyen. Le changement climatique est déjà un phénomène très visible. Pour le limiter, il est nécessaire pour les pays industrialisés de diviser par quatre les émissions de gaz à effet de serre à l'horizon 2050. Atteindre cet objectif est un véritable défi que la France s'est engagée à relever.

Le bâtiment fait partie des secteurs économiques les plus consommateurs d'énergie. Il représente plus de 40% de la consommation énergétique nationale et près de 25% des émissions de CO².

Le « Plan Climat 2004 » et la « Réglementation Thermique 2005 » ont fixé comme objectif d'améliorer la performance énergétique de la construction neuve d'au moins 15%, ce qui est considérable. Faire le choix de construire une maison neuve plutôt que d'acheter de l'ancien est déjà un premier pas pour limiter les consommations énergétiques de la planète.
C'est aussi un bon choix patrimonial, car nul ne doute que les générations à venir hésiteront de plus en plus à acheter des maisons anciennes mal isolées et trop coûteuses en chauffage.

Le consommateur averti ayant un projet de construction doit donc être très vigilant et s'assurer que son constructeur lui livrera une maison effectivement dotée d'un certificat de conformité à la Réglementation Thermique 2005 !

Ce Certificat est délivré par un laboratoire d'études thermiques indépendant et certifié. Ma Maison s'étant investie depuis longtemps dans la recherche d'économie d'énergie n'a eu aucun mal à satisfaire à cette nouvelle obligation règlementaire. Il n'empêche que nous prenons la précaution de faire réaliser systématiquement une étude thermique préalable de chacun de nos chantiers par un laboratoire indépendant.

 Le retour d'expérience d'un an d'études thermiques réalisées à notre demande depuis le 1er septembre 2006 (mise en place de la « Réglementation thermique 2005 ») est édifiant : non seulement Ma MAison a réussi 100% des tests thermiques réalisés, mais nous faisons systématiquement beaucoup mieux que ce que la réglementation est censée imposer à tous.

Ma Maison vient donc de décider de franchir une étape majeure dans son engagement à participer à la réduction des dépenses énergétiques et propose désormais à ses clients, pour un surcoût modique, d'améliorer très sensiblement les performances thermiques de leurs maisons en les faisant certifier « Maison Haute Performance Energétique »

 L'arrêté définissant les labels « Haute performance énergétique » (HPE) et « Très Haute Performance Energétique » (THPE) a été publié au Journal officiel du 15 août 2007.
Pour obtenir ce label, les constructeurs doivent mobiliser toutes les techniques permettant d'économiser l'énergie, ce qui permettra au secteur de la construction de faire un grand pas vers l'objectif de division par quatre des émissions de gaz à effet de serre à l'horizon 2050.

Ce label volontaire vient compléter la réglementation thermique 2005 (RT2005) qui est applicable aux permis de construire déposés à partir du 1er septembre 2006.
La RT2005 vise à une amélioration d'au moins 15% de la performance de la construction neuve, mais le label s‘inscrit dans une dynamique de progrès pour atteindre une amélioration d'au moins 40% en 2020.

L'utilisation du label par les maîtres d'ouvrage permettra le développement de systèmes et techniques constructives performants, dans la perspective des futurs renforcements de la réglementation tous les cinq ans.

L'arrêté du 27 juillet 2006 définit le contenu et les conditions d'attribution de ce label : pour en bénéficier, un bâtiment doit non seulement être performant d'un point de vue thermique mais aussi faire l'objet d'une certification portant sur la sécurité, la durabilité et les conditions d'exploitation des installations de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de climatisation et d'éclairage ou encore sur la qualité globale du bâtiment.

Le label « Haute performance énergétique, HPE 2005 » est très ambitieux et atteste que le bâtiment respecte un niveau de performance énergétique globale encore inférieure de 10% à l'exigence réglementaire (qui est de « moins 15% »).

Si ces labels visent avant tout à encourager un usage rationnel de l'énergie dans une démarche de développement durable, ils aident également le consommateur à maîtriser considérablement sa facture énergétique, et d'une manière d'autant plus sensible que nous nous situons dans un contexte de hausse continue du prix de l'énergie.