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Les 10 bonnes raisons d'acheter maintenant votre maison individuelle

  • Les prix de logements neuf sont abordables. Après des années de hausse, les prix s'assagissent pour redevenir plus attractifs. Il faut en profiter tant que l'offre permet de choisir.
  • Les taux baissent. Les banques commencent à repercuter la baisse des taux auprès des particuliers. En trois mois, les taux se sont infléchis de 0,5%. Dèsormais, aucun prêt immobilier ne franchit les 5%. Pour un dossier classique, les taux, hors assurances, tournent autour de 4,70% sur 15 ans, 4,85% sur 20 ans, 4,95% sur 25 ans.
  • Grâce aux avantages du dispositif Scellier-Carrez, il est possible de se constituer un patrimoine pour moins de 200 € / mois. L'achat dans le neuf induit des droits de mutations faibles (frais de notaire), seulement 3% environ.
  • L'achat dans le neuf est sécurisé par le biais de garanties contractuelles particulièrement réglementées.
  • Le neuf bénéficie des dernières nomes d'isolation thermique et phonique assurant un vrai confort de vie et une meilleure maîtrise des charges.
  • L'achat sur plan permet de choisir ses prestations (moquette, carrelage...).
  • L'acquisition de sa résidence principale ouvre droit à un crédit d'impôt sur cinq ans, à hauteur de 40% des interêts d'emprunts la première année, 20% les quatre années suivantes.
  • L'acquisition d'un logement neuf ouvre droit au prêt à taux 0%, sous réserve de conditions de ressources. Prêt à taux zéro dont le montant double exceptionnellement cette année.
  • Un logement neuf ouvre doit à une exonération de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes.
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