Prêt immobilier : Plan Epargne Logement (PEL)

Le Plan Epargne Logement est une épargne à court terme (15 ans maximum) qui vous permettra de faciliter le financement de l’achat de votre maison individuelle BBC, grâce à un taux préférentiel.

Comment ça marche ?

  • Une première période d’épargne pendant laquelle vous alimentez le compte PEL.
  • Une deuxième période pendant laquelle vous est accordé un prêt immobilier, dont la durée et le montant dépendent des droits acquis au cours de la première période d’épargne.

Le Plan Epargne Logement en résumé :

  • Versement obligatoire de 225€ au minimum à l’ouverture de votre compte.
  • Versement mensuel (épargne mensuelle) de 45€ minimum.
  • Un plafond de 61200€ au total (hors capitalisation des intérêts).
  • Vous ne payez pas d’impôt sur les intérêts cumulés.
  • Le taux est défini à la souscription.

A quel moment peut-on utiliser les fonds ?

Pour bénéficier d’un prêt immobilier à taux préférentiel, vous devez être titulaire d’un PEL pendant une période minimale de 18 mois.

Avantages

Cette solution vous permet de profiter d’un prêt immobilier à taux d’intérêts fixes. Le montant de votre emprunt immobilier ne peut excéder 92 000€ et le taux d’intérêt d’emprunt actuel est de 4,2%.

Durée ?

Théoriquement, la durée minimale est de 4 ans. Ensuite il vous est possible de faire un emprunt immobilier dans de bonnes conditions, notamment avec la prime d’État.

Après une durée de 4 ans, vous pouvez le prolonger, sans limitation de temps.

Au bout de 10 ans, il ne vous est plus permis d’effectuer de versements sur votre compte. Cependant, le capital acquis continuera à générer des intérêts sans la prime d’État.

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